Se ùn avete micca sottumessu u 20% di quandu avete acquistatu a vostra casa, puderete avè u pagatu per assicuranza di i prublemi privati. Hè un tipu d'assicurendu disinatu à prutezzione di u bancu, avete da sempre u modu predeterminatu nantu à u vostru prublemu. È ùn hè micca solu menu. Puderete pagà $ 1,000 à l'annu per ogni 100.000 USD chì avete dettu. Chì vene à 83 $ per month! Se vulete dispunibule di u vostru assicuranza di i prublemi privati per u bonu, ci sò parechji manere di fà.
Eccu a scoop:
Paghutate a vostra Mortgage
Sutta l' Attu di Proteczione di u Pianu di u 1998 , i mutivi vèninu esse riunioni automaticamente a finale di u vostru prugrammu privatu (PMI) in a data quandu u vostru balançu principale hè sceltu per accede à u 78% di u valore originale di casa (definitu cum'è u menu di u prezzu di vendita o valutatu valore di a vostra casa à u tempu chì avete acquistatu). Fighjate à a vostra tabella d'amortizzazione originale o PMPI per a vostra data di u 78%, o invita à u bancu à dumandà.
Se vulete ridivà di u vostru PMI prima (è vi uttene avè l'avete), pudete esse dumandà esse cancelatu quandu avete pagatu a vostra hipoteca à u 80% di u valore originali. Per fà cusì, deve esse attuali nantu à i pagamentu di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamentu è ùn anu una bona storia di pagamentu (nè di 30 ghjorni o più pagamentu perdu passatu in l'ultimu annu o 60 ghjorni o più pagamentu pagamentu in u passatu in l'ultimi dui anni) deve esse dumandatu a vostra dumanda di annullamentu in scrittura (una telefonetta ùn averà micca fà).
U mutore vi puderà dumandà à mandà a prova chì ùn sò micca altri lien nantu à a vostra casa, è pudete esse dumandà una valutazione (à u so spesa) per pruvucari chì a to casa ùn hà micca persu u valore. Quandu verificanu chì avete scrittu tutti i so prublemi, a vostra assicuranza di i dati privati seranu annullati.
Aumente u Valore di u vostru Home
Se avete fattu ricchezziunate considerablementi à a vostra casa, o sentenu i valori di a righjoni in u vostru area hà sviluppatu solu per dà un 20% di u patrimoniu in a vostra casa, ancu pudete dumandà dumandà u vostru PMI esse anullata, ma u vostru situazione ùn hà micca a obbligazione legale à dà a vostra dumanda. Hè, in ogni modu, quì sempre valenu aduprà. Sapete bè chì avete averari devenu pagà per una valutazione per pruvà chì avete u valore vi pudete dì.
Fate una media via in a vostra ipoteka
U vostru attore hè ancu obligatu di finiscerà u vostru assicuranza d'hipoteca privata quandu faci à migrà u so schedariu di amortizzazione (ancu se u vostru bigariu principale ùn hà micca cede à u 78%). Allora, sè vo avete una pruprietariu di 30 anni, questu ferenu quandu chjave à u 15 anni. Questa regula hè chjamata a terminazione finali.
Refinance
Pensendu à refinanzà a vostra casa per appiccicate in un ritmu di interessu più minimu, un termini di prurimentu più riccu o dui? Allora, avete avà una altra oportunità per liberà di u vostru assicuranza d'hipoteca privata. Se l'appruezza per a vostra refinanza ammuce chì vo avete u 20% di più di più di u patrimoniu in a vostra casa, ùn devi esse dumandatu di pagà per assicuranza d'hipoteca privata nantu à u novu prublemi. Puntu!
Eghjiani à a Regola
I règule scrizzate quì applica à i prublemi di i prublemi chì eranu fatti nantu à o dopu à u 29 di lugliu di u 1999, è solu s'intestenu à e residenze chì serve com'è residenza primaria.
Certi stati avemu liggi nantu à i libri pà aiutà à a cancellazione di PMI à a casa di casa, cusì cuntrolli cù u vostru Statu, se questu hè appartitu à voi.
Sapemu ancu chì questi règuli ùn anu micca applicà à i prublemi chì sò stati classificati altri risicu quandu eranu fatti (e regule finale di a terminazione si appliunu), o qualsiasi prublema chì hè garantita da a FHA o Dipartimentu di Veterani. Vede à l'Assicurativu Naziunale per i vostri diritti chì appartenenu à quelli prublemi.